Vender um Imóvel, está difícil? - Veja minhas dicas:

Hoje quero lhe dar algumas dicas de como vender sua casa, apartamento e ou imóvel,
quando está a muito tempo no mercado e ninguém quer ou se interessa.

As visitas são muitas, o local é ótimo, o prédio está em perfeito estado, o bairro maravilhoso,
o valor está dentro do mercado e você até já abaixou para vender...
Mas, ninguém se quer dá um lance no valor!

Então vamos lá, algumas dicas que tirei do site de notícias:
CNN- Usa https://edition.cnn.com/business 
e da minha experiência em mudanças de residências e ou pela minha profissão de Decoradora.

1a. O que você mais observa quando entra em um imóvel, 
no caso estou me referindo a residência?
Cozinha e Banheiros.
- Sim é fato que estes ambientes pesam muito na balança na hora de comprar.
Se, você não tem um "olho clínico" em ver como está, no caso feio e já imaginar uma mudança
( reforma), você não compra mesmo!
- Reformar cozinhas e banheiros é uma ótima dica para você alcançar uma venda mais rápida.
Exemplo: trocar pisos e paredes, gabinetes tanto da cozinha como banheiros, espelhos, box,
peças sanitárias, pias e bancadas. 

ANTES   -  DEPOIS

 2a. Cor dentro da residência:
- Tire qualquer cor das paredes, mesmo que você adora.
Imagina só você ter este vermelho na sala, e a pessoa entra e "odeia" está cor! Não vende.
O ideal é usar a cor mais querida do planeta: Branco. Está é sucesso garantido.

ANTES

Depois

3a. Estilo da decoração:
Hoje, são poucas as pessoas que gostam ou usam o estilo clássico, e chegar em uma residência e dar
de encontro as molduras clássicas da lareira, é um Não bem alto...
Veja, a reforma que foi feita, deixando o ambiente bem mais vendável.

ANTES   -  DEPOIS

4a. Objetos na casa:
Morei em Miami por 5 anos e quando resolvi voltar ao Brasil, coloquei meu apartamento a venda.
A primeira coisa que a corretora me disse andando pelo apartamento foi:
- Tire todos os porta retratos das estantes, mesas, aparadores. A pessoa que entra vê sua foto,
da família ou de lugares que você foi, não vai se sentir confortável em comprar.
Ela vai sentir que ainda é sua...

Algumas imobiliárias nos Estados Unidos, oferecem este tipo de serviço, reformas e ou
renovação das peças e objetos para seus clientes, sem custo inicial.
Naturalmente, com a venda do imóvel este valor gasto será descontado do pagamento do imóvel.
Mas, está valendo a pena para muitos.
Aqui no Brasil, não tenho conhecimento se existe este tipo de trabalho, leia minhas
perguntas e últimas dicas:


Você tem dinheiro para investir para está reforma?
Você tem tempo para isso?
Se, sim vamos lá:

1a. Contrate um profissional: Decorador e ou Arquiteto, explique o que vai fazer.
Para que o custo seja bem controlado.
2a. Na contratação do empreiteiro e sua equipe, feche contrato com valores e prazos.
Senão, você corre o risco de no final das contas, a reforma ficar no valor do imóvel.
3a. Não se prenda a materiais com valores altos, o mercado oferece produtos semelhantes com
preços mais baixos.
4a. Entrega, fique atento a este item. Você tem o custo do imóvel mensal, no caso de apartamento
como: condomínio, iptu, luz água.

Vamos reformar e vender? - Anote: Tel. 011.987144044 - Gigi Guzzo.
Aguardo fazer este trabalho e abrirmos uma champagne para comemorar!
Boa Sorte!